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2017.8.14    万博体育matext下载物联网

休闲万博体育matext下载固然很火,但是从市场反映来看,大多数的休闲万博体育matext下载运营情况不是很理想,赚钱的总是少于亏本的。


如果你想搞休闲万博体育matext下载,就必须要掌握这七种思路,从总体发展到选址、投资、用地、建设、产品、运营,可以说这七种思路已经较为系统地对休闲

万博体育matext下载进行了简单凝练的概况。


                                                             第一:总体思路:融合创新,打造新乡土度假                                                       


产业融合:将第一、二、三产业即种植业、加工业、服务业融合在一起,打造完整的产业链,增加旅游体验,全产业链式的创新,更助于实现多

元化收益目标。


业态融合:以万博体育matext下载为基础、旅游为手段、文化为灵魂,将万博体育matext下载、旅游、文化三种业态进行融合、创新,打造综合业态,形成农旅文综合体。


乡村与时尚融合:乡村特有的自然环境与人文环境为基础,融入时尚度假元素,打造新乡土度假产品。


                                          第二、选址思路:依托城区、景区和交通便利之处,确立优先发展区                                         


       对于休闲万博体育matext下载,选址是其最重要工作之一,选址直接决定了项目的成败与否。一般会有这几种误区:看到有地后没有思考是否适合就贸然拿下

;跟着感觉走,缺乏慧眼。那究竟休闲万博体育matext下载应该如何科学选址呢?




1、优先选择交通便利、距离城区较近的地方;

2、尽量选在丘陵荒地,避开基本农田,因为基本农田是不能开发搞旅游建设的;

3、选在无污染或污染少的地域;

4、水是一个景区的活力所在,必须是选在水资源充足的地方;

5、土壤条件良好、适合农作物种植的地方,休闲万博体育matext下载离不开农作物,土壤的肥沃程度直接关系农作物的生长情况;

6、优先选择有特色的地方,可以是突出的传统万博体育matext下载景观,也可以是丰富的民俗文化,总之就是要有特色。

第一、第 一、总体思路:融合创新,打造新乡土度假总体思路:融合创新,打造新乡土度假

                                                 第三、投资思路:以农为本,吸引多元化投资                                                                 



       

        既然休闲万博体育matext下载的主体还是万博体育matext下载,那投资的思路还是要以万博体育matext下载为基础,主要经营主体是农民,同时还要吸引、鼓励社会资本、农民合作社等通

过参股、独资、合资、合作等方式加入到休闲万博体育matext下载的投资开发中。


                                                 第四、用地思路:坚守原则,遵循两大前提                                                                    




前提一:不占用基本农田建设旅游配套设施。尽量征用农民的荒地、荒坡等,鼓励农民积极主动参与;

前提二:环境保护很重要。在开发休闲万博体育matext下载的同时,也要注重保护及优化区域环境,保持乡村特有的生态环境,不以牺牲环境为代价发展休

万博体育matext下载。



                                                 第五、建设思路:突出特色,异质竞争,综合带动                                                           


        休闲万博体育matext下载的建设关键是要突出特色,而最大的特色就是农耕特色。中国农耕文化历史悠久,单单传统农用器具就形式多样。休闲万博体育matext下载的发展

要结合区域的整体发展,与区域内的发展方向保持一致,然后在这片区域内打造独具特色的旅游产品,联合区域内的其他产业形成联动发展。


       产品思路:创意为王,做好规划与设计

      休闲万博体育matext下载的产品是要面向市场的,要以特色万博体育matext下载景观、特色民俗文化、特色建筑风格、特色农作物为基础,以创意策划引导产品设计,打造一

系列主题鲜明的特色休闲万博体育matext下载项目,提升景区吸引力。


       运营思路:创新经营模式,发挥政府宏观功能


       景区尤其是休闲万博体育matext下载景区对资源的依赖性较强,故其运营模式创新必须以休闲万博体育matext下载特有资源的为基础,对经营模式的组成进行重新组合,整合

资源发挥更大的效用。另一方面,景区还要善于运用政府的力量,调动各方资源,推进休闲万博体育matext下载的发展。